§ LAND PRICE POINT
越智町１７０１番２３
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥34,200/㎡
2025年 坪単価
¥113,058/坪
20年累積
-31.6%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2005年
¥50,000
千葉市中央値比
×0.29
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
千葉市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥34,200/㎡ で、千葉市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,000 | — |
| 2006 | ¥47,000 | -6% |
| 2007 | ¥47,000 | +0% |
| 2008 | ¥47,500 | +1.06% |
| 2009 | ¥46,000 | -3.16% |
| 2010 | ¥43,500 | -5.43% |
| 2011 | ¥42,500 | -2.3% |
| 2012 | ¥41,800 | -1.65% |
| 2013 | ¥40,500 | -3.11% |
| 2014 | ¥39,400 | -2.72% |
| 2015 | ¥38,700 | -1.78% |
| 2016 | ¥38,000 | -1.81% |
| 2017 | ¥37,600 | -1.05% |
| 2018 | ¥37,100 | -1.33% |
| 2019 | ¥36,000 | -2.96% |
| 2020 | ¥35,000 | -2.78% |
| 2021 | ¥34,300 | -2% |
| 2022 | ¥33,700 | -1.75% |
| 2023 | ¥33,600 | -0.3% |
| 2024 | ¥33,600 | +0% |
| 2025 | ¥34,200 | +1.79% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市越智町１７０１番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
越智町１７０１番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
越智町１７０１番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は誉田 (3,000m)です。
- Q.04
越智町１７０１番２３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007600
LAST UPDATED
2026/4/15