§ LAND PRICE POINT
加曽利町７１６番８
千葉県 千葉市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥57,000/㎡
2013年 坪単価
¥188,429/坪
8年累積
-18.57%
CAGR
-2.54%/年
ピーク
2005年
¥70,000
千葉市中央値比
×0.49
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
千葉市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥57,000/㎡ で、千葉市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,000 | — |
| 2006 | ¥69,000 | -1.43% |
| 2007 | ¥68,000 | -1.45% |
| 2008 | ¥68,000 | +0% |
| 2009 | ¥66,000 | -2.94% |
| 2010 | ¥62,000 | -6.06% |
| 2011 | ¥60,000 | -3.23% |
| 2012 | ¥58,000 | -3.33% |
| 2013 | ¥57,000 | -1.72% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市加曽利町７１６番８の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥57,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加曽利町７１６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-18.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.54%/年です。
- Q.03
加曽利町７１６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千葉 (4,500m)です。
- Q.04
加曽利町７１６番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007581
LAST UPDATED
2026/4/15