§ LAND PRICE POINT
園生町５２１番７４
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥105,000/㎡
2025年 坪単価
¥347,107/坪
20年累積
-8.7%
CAGR
-0.45%/年
ピーク
2005年
¥115,000
千葉市中央値比
×0.91
中央値 ¥116,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥115,000 | — |
| 2006 | ¥112,000 | -2.61% |
| 2007 | ¥112,000 | +0% |
| 2008 | ¥112,000 | +0% |
| 2009 | ¥107,000 | -4.46% |
| 2010 | ¥103,000 | -3.74% |
| 2011 | ¥101,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥100,000 | -0.99% |
| 2013 | ¥99,000 | -1% |
| 2014 | ¥99,200 | +0.2% |
| 2015 | ¥99,400 | +0.2% |
| 2016 | ¥99,400 | +0% |
| 2017 | ¥99,400 | +0% |
| 2018 | ¥99,400 | +0% |
| 2019 | ¥99,400 | +0% |
| 2020 | ¥99,400 | +0% |
| 2021 | ¥99,400 | +0% |
| 2022 | ¥99,400 | +0% |
| 2023 | ¥99,400 | +0% |
| 2024 | ¥102,000 | +2.62% |
| 2025 | ¥105,000 | +2.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES千葉市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
千葉市園生町５２１番７４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥105,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
園生町５２１番７４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.45%/年です。
- Q.03
園生町５２１番７４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は稲毛 (3,000m)です。
- Q.04
園生町５２１番７４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007526
LAST UPDATED
2026/4/15