§ LAND PRICE POINT
稲毛東６丁目１３６３番４６
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥191,000/㎡
2025年 坪単価
¥631,404/坪
20年累積
+30.82%
CAGR
+1.35%/年
ピーク
2025年
¥191,000
千葉市中央値比
×1.65
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.14%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥146,000 | — |
| 2006 | ¥145,000 | -0.68% |
| 2007 | ¥149,000 | +2.76% |
| 2008 | ¥159,000 | +6.71% |
| 2009 | ¥150,000 | -5.66% |
| 2010 | ¥147,000 | -2% |
| 2011 | ¥146,000 | -0.68% |
| 2012 | ¥145,000 | -0.68% |
| 2013 | ¥145,000 | +0% |
| 2014 | ¥146,000 | +0.69% |
| 2015 | ¥147,000 | +0.68% |
| 2016 | ¥147,000 | +0% |
| 2017 | ¥147,000 | +0% |
| 2018 | ¥148,000 | +0.68% |
| 2019 | ¥150,000 | +1.35% |
| 2020 | ¥155,000 | +3.33% |
| 2021 | ¥157,000 | +1.29% |
| 2022 | ¥160,000 | +1.91% |
| 2023 | ¥165,000 | +3.13% |
| 2024 | ¥175,000 | +6.06% |
| 2025 | ¥191,000 | +9.14% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市稲毛東６丁目１３６３番４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥191,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
稲毛東６丁目１３６３番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+30.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.35%/年です。
- Q.03
稲毛東６丁目１３６３番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成稲毛 (780m)です。
- Q.04
稲毛東６丁目１３６３番４６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007511
LAST UPDATED
2026/4/15