§ LAND PRICE POINT
花輪町３８番４６
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥55,500/㎡
2025年 坪単価
¥183,471/坪
20年累積
-9.76%
CAGR
-0.51%/年
ピーク
2005年
¥61,500
千葉市中央値比
×0.48
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
千葉市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥55,500/㎡ で、千葉市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,500 | — |
| 2006 | ¥60,000 | -2.44% |
| 2007 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2008 | ¥59,800 | +0.5% |
| 2009 | ¥58,000 | -3.01% |
| 2010 | ¥56,000 | -3.45% |
| 2011 | ¥54,500 | -2.68% |
| 2012 | ¥53,200 | -2.39% |
| 2013 | ¥52,300 | -1.69% |
| 2016 | ¥52,100 | -0.38% |
| 2017 | ¥52,100 | +0% |
| 2018 | ¥52,100 | +0% |
| 2019 | ¥52,100 | +0% |
| 2020 | ¥52,100 | +0% |
| 2021 | ¥52,100 | +0% |
| 2022 | ¥52,100 | +0% |
| 2023 | ¥52,500 | +0.77% |
| 2024 | ¥53,800 | +2.48% |
| 2025 | ¥55,500 | +3.16% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市花輪町３８番４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花輪町３８番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.51%/年です。
- Q.03
花輪町３８番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蘇我 (3,200m)です。
- Q.04
花輪町３８番４６の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007400
LAST UPDATED
2026/4/15