§ LAND PRICE POINT
塩田町６０８番５
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥64,900/㎡
2025年 坪単価
¥214,545/坪
20年累積
-4.56%
CAGR
-0.23%/年
ピーク
2008年
¥69,000
千葉市中央値比
×0.56
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥66,000 | -2.94% |
| 2007 | ¥67,000 | +1.52% |
| 2008 | ¥69,000 | +2.99% |
| 2009 | ¥67,000 | -2.9% |
| 2010 | ¥63,200 | -5.67% |
| 2011 | ¥62,000 | -1.9% |
| 2012 | ¥60,300 | -2.74% |
| 2013 | ¥59,400 | -1.49% |
| 2016 | ¥59,300 | -0.17% |
| 2017 | ¥59,300 | +0% |
| 2018 | ¥59,800 | +0.84% |
| 2019 | ¥60,600 | +1.34% |
| 2020 | ¥61,500 | +1.49% |
| 2021 | ¥61,500 | +0% |
| 2022 | ¥61,500 | +0% |
| 2023 | ¥61,500 | +0% |
| 2024 | ¥62,900 | +2.28% |
| 2025 | ¥64,900 | +3.18% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市塩田町６０８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩田町６０８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.23%/年です。
- Q.03
塩田町６０８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜野 (1,400m)です。
- Q.04
塩田町６０８番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007397
LAST UPDATED
2026/4/15