§ LAND PRICE POINT
寒川町３丁目２１７番１１
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥115,000/㎡
2025年 坪単価
¥380,165/坪
20年累積
+19.79%
CAGR
+0.91%/年
ピーク
2025年
¥115,000
千葉市中央値比
×0.99
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.54%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥96,000 | — |
| 2006 | ¥96,000 | +0% |
| 2007 | ¥99,500 | +3.65% |
| 2008 | ¥107,000 | +7.54% |
| 2009 | ¥103,000 | -3.74% |
| 2010 | ¥99,000 | -3.88% |
| 2011 | ¥97,000 | -2.02% |
| 2012 | ¥95,000 | -2.06% |
| 2013 | ¥93,800 | -1.26% |
| 2014 | ¥93,800 | +0% |
| 2015 | ¥93,800 | +0% |
| 2016 | ¥93,800 | +0% |
| 2017 | ¥93,800 | +0% |
| 2018 | ¥94,300 | +0.53% |
| 2019 | ¥96,800 | +2.65% |
| 2020 | ¥99,800 | +3.1% |
| 2021 | ¥101,000 | +1.2% |
| 2022 | ¥103,000 | +1.98% |
| 2023 | ¥106,000 | +2.91% |
| 2024 | ¥110,000 | +3.77% |
| 2025 | ¥115,000 | +4.55% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市寒川町３丁目２１７番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥115,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寒川町３丁目２１７番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+19.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.91%/年です。
- Q.03
寒川町３丁目２１７番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本千葉 (1,300m)です。
- Q.04
寒川町３丁目２１７番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007379
LAST UPDATED
2026/4/15