§ LAND PRICE POINT
越智町３３２番１外
千葉県 千葉市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥14,100/㎡
2021年 坪単価
¥46,611/坪
8年累積
-9.62%
CAGR
-1.26%/年
ピーク
2013年
¥15,600
千葉市中央値比
×0.12
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
千葉市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,100/㎡ で、千葉市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の12%です。比較的手頃な価格帯です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥15,600 | — |
| 2014 | ¥15,500 | -0.64% |
| 2015 | ¥15,400 | -0.65% |
| 2016 | ¥15,300 | -0.65% |
| 2017 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2018 | ¥15,100 | -0.66% |
| 2019 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2020 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2021 | ¥14,100 | -1.4% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市越智町３３２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥14,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
越智町３３２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2021年までの8年間で累積-9.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
- Q.03
越智町３３２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土気 (3,900m)です。
- Q.04
越智町３３２番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13006272
LAST UPDATED
2026/4/15