§ LAND PRICE POINT
高津戸町４５番６８
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,200/㎡
2025年 坪単価
¥76,694/坪
15年累積
-17.14%
CAGR
-1.25%/年
ピーク
2010年
¥28,000
千葉市中央値比
×0.2
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
千葉市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥23,200/㎡ で、千葉市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥28,000 | — |
| 2011 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2012 | ¥26,300 | -2.59% |
| 2013 | ¥25,900 | -1.52% |
| 2014 | ¥25,700 | -0.77% |
| 2015 | ¥25,600 | -0.39% |
| 2016 | ¥25,400 | -0.78% |
| 2017 | ¥24,700 | -2.76% |
| 2018 | ¥24,200 | -2.02% |
| 2019 | ¥23,500 | -2.89% |
| 2020 | ¥23,100 | -1.7% |
| 2021 | ¥23,000 | -0.43% |
| 2022 | ¥23,000 | +0% |
| 2023 | ¥23,200 | +0.87% |
| 2024 | ¥23,200 | +0% |
| 2025 | ¥23,200 | +0% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市高津戸町４５番６８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高津戸町４５番６８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-17.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.25%/年です。
- Q.03
高津戸町４５番６８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土気 (1,500m)です。
- Q.04
高津戸町４５番６８の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10505936
LAST UPDATED
2026/4/15