§ LAND PRICE POINT
南佃１丁目２５番５
青森県 青森市 · 準工業地 · 南佃１－４－３０
2010年 ㎡単価
¥55,100/㎡
2010年 坪単価
¥182,148/坪
5年累積
-18.37%
CAGR
-3.98%/年
ピーク
2005年
¥67,500
青森市中央値比
×1.38
中央値 ¥39,900
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの東青森駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,500 | — |
| 2006 | ¥64,900 | -3.85% |
| 2007 | ¥63,000 | -2.93% |
| 2008 | ¥60,800 | -3.49% |
| 2009 | ¥58,000 | -4.61% |
| 2010 | ¥55,100 | -5% |
青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
準工業地中央値
¥39,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
原別１丁目６番３
矢田前 (850m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 -21.3%
港町２丁目１５番７
青森 (3,000m)
¥41,700/㎡坪 ¥137,851
累積 -30.27%
大字三内字稲元７９番８外
新青森 (1,600m)
¥89,600/㎡坪 ¥296,198
累積 -1.97%
大字三内字丸山３８１番７８外
青森 (5,600m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -49.33%
大字八ツ役字矢作７３番４外
青森 (4,700m)
¥82,400/㎡坪 ¥272,396
累積 -35.12%
大字野内字菊川６１番３外
青森 (8,000m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -36.04%
よくある質問
- Q.01
青森市南佃１丁目２５番５の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥55,100/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南佃１丁目２５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-18.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.98%/年です。
- Q.03
南佃１丁目２５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東青森 (200m)です。
- Q.04
南佃１丁目２５番５の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501647
LAST UPDATED
2026/4/15