§ LAND PRICE POINT
はまなす１丁目３５番１６
青森県 青森市 · 住宅地 · はまなす１－１３－６
2025年 ㎡単価
¥44,200/㎡
2025年 坪単価
¥146,115/坪
20年累積
-41.22%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2005年
¥75,200
青森市中央値比
×1.18
中央値 ¥37,550
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,200 | — |
| 2006 | ¥72,000 | -4.26% |
| 2007 | ¥69,200 | -3.89% |
| 2008 | ¥66,400 | -4.05% |
| 2009 | ¥63,600 | -4.22% |
| 2010 | ¥59,600 | -6.29% |
| 2011 | ¥55,600 | -6.71% |
| 2012 | ¥51,800 | -6.83% |
| 2013 | ¥48,300 | -6.76% |
| 2014 | ¥46,000 | -4.76% |
| 2015 | ¥44,300 | -3.7% |
| 2016 | ¥43,400 | -2.03% |
| 2017 | ¥43,200 | -0.46% |
| 2018 | ¥43,200 | +0% |
| 2019 | ¥43,200 | +0% |
| 2020 | ¥43,200 | +0% |
| 2021 | ¥42,900 | -0.69% |
| 2022 | ¥42,900 | +0% |
| 2023 | ¥43,200 | +0.7% |
| 2024 | ¥43,700 | +1.16% |
| 2025 | ¥44,200 | +1.14% |
青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥37,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき１丁目１３７番２１４
小柳 (800m)
¥66,900/㎡坪 ¥221,157
累積 -6.95%
旭町２丁目１９８番１１３
青森 (2,000m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -36.96%
奥野２丁目１３２番４６
青森 (3,400m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -38.52%
奥野２丁目１３２番５９
筒井 (1,500m)
¥41,700/㎡坪 ¥137,851
累積 +5.57%
岡造道２丁目２３２番６９
小柳 (1,500m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -41.77%
沖館４丁目１６７番７
青森 (1,300m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -38.36%
よくある質問
- Q.01
青森市はまなす１丁目３５番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
はまなす１丁目３５番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
はまなす１丁目３５番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小柳 (750m)です。
- Q.04
はまなす１丁目３５番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001681
LAST UPDATED
2026/4/15