§ LAND PRICE POINT
大字八ツ役字矢作７３番４外
青森県 青森市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥82,400/㎡
2012年 坪単価
¥272,396/坪
7年累積
-35.12%
CAGR
-5.99%/年
ピーク
2005年
¥127,000
青森市中央値比
×2.07
中央値 ¥39,900
§ DATA INSIGHTS
青森市の準工業地中央値の2.1倍
この地点の ¥82,400/㎡ は、青森市内の準工業地中央値 ¥39,900/㎡ の2.1倍です。青森市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-10.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥127,000 | — |
| 2006 | ¥114,000 | -10.24% |
| 2007 | ¥107,000 | -6.14% |
| 2008 | ¥101,000 | -5.61% |
| 2009 | ¥96,900 | -4.06% |
| 2010 | ¥92,000 | -5.06% |
| 2011 | ¥87,100 | -5.33% |
| 2012 | ¥82,400 | -5.4% |
青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
準工業地中央値
¥39,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
原別１丁目６番３
矢田前 (850m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 -21.3%
港町２丁目１５番７
青森 (3,000m)
¥41,700/㎡坪 ¥137,851
累積 -30.27%
大字三内字稲元７９番８外
新青森 (1,600m)
¥89,600/㎡坪 ¥296,198
累積 -1.97%
大字三内字丸山３８１番７８外
青森 (5,600m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -49.33%
大字野内字菊川６１番３外
青森 (8,000m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -36.04%
第二問屋町３丁目７８番６４
青森 (5,400m)
¥35,600/㎡坪 ¥117,686
累積 -25.21%
よくある質問
- Q.01
青森市大字八ツ役字矢作７３番４外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥82,400/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字八ツ役字矢作７３番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-35.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.99%/年です。
- Q.03
大字八ツ役字矢作７３番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青森 (4,700m)です。
- Q.04
大字八ツ役字矢作７３番４外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4001716
LAST UPDATED
2026/4/15