§ LAND PRICE POINT
大字三内字丸山３８１番７８外
青森県 青森市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥19,000/㎡
2012年 坪単価
¥62,810/坪
7年累積
-49.33%
CAGR
-9.26%/年
ピーク
2005年
¥37,500
青森市中央値比
×0.48
中央値 ¥39,900
§ DATA INSIGHTS
青森市の準工業地中央値の半分以下
この地点は ¥19,000/㎡ で、青森市内の準工業地中央値 ¥39,900/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,500 | — |
| 2006 | ¥33,000 | -12% |
| 2007 | ¥29,700 | -10% |
| 2008 | ¥26,900 | -9.43% |
| 2009 | ¥24,600 | -8.55% |
| 2010 | ¥22,700 | -7.72% |
| 2011 | ¥20,800 | -8.37% |
| 2012 | ¥19,000 | -8.65% |
青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
準工業地中央値
¥39,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
原別１丁目６番３
矢田前 (850m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 -21.3%
港町２丁目１５番７
青森 (3,000m)
¥41,700/㎡坪 ¥137,851
累積 -30.27%
大字三内字稲元７９番８外
新青森 (1,600m)
¥89,600/㎡坪 ¥296,198
累積 -1.97%
大字八ツ役字矢作７３番４外
青森 (4,700m)
¥82,400/㎡坪 ¥272,396
累積 -35.12%
大字野内字菊川６１番３外
青森 (8,000m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -36.04%
第二問屋町３丁目７８番６４
青森 (5,400m)
¥35,600/㎡坪 ¥117,686
累積 -25.21%
よくある質問
- Q.01
青森市大字三内字丸山３８１番７８外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥19,000/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字三内字丸山３８１番７８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-49.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-9.26%/年です。
- Q.03
大字三内字丸山３８１番７８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青森 (5,600m)です。
- Q.04
大字三内字丸山３８１番７８外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001733
LAST UPDATED
2026/4/15