§ LAND PRICE POINT
浜館４丁目２番１８
青森県 青森市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,600/㎡
2025年 坪単価
¥147,438/坪
20年累積
-31.91%
CAGR
-1.9%/年
ピーク
2005年
¥65,500
青森市中央値比
×1.19
中央値 ¥37,550
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,500 | — |
| 2006 | ¥63,500 | -3.05% |
| 2007 | ¥62,000 | -2.36% |
| 2008 | ¥60,000 | -3.23% |
| 2009 | ¥57,200 | -4.67% |
| 2010 | ¥54,100 | -5.42% |
| 2011 | ¥51,100 | -5.55% |
| 2012 | ¥48,500 | -5.09% |
| 2013 | ¥46,300 | -4.54% |
| 2014 | ¥44,700 | -3.46% |
| 2015 | ¥43,800 | -2.01% |
| 2016 | ¥43,300 | -1.14% |
| 2017 | ¥43,000 | -0.69% |
| 2018 | ¥43,000 | +0% |
| 2019 | ¥43,000 | +0% |
| 2020 | ¥43,000 | +0% |
| 2021 | ¥43,000 | +0% |
| 2022 | ¥43,000 | +0% |
| 2023 | ¥43,600 | +1.4% |
| 2024 | ¥44,100 | +1.15% |
| 2025 | ¥44,600 | +1.13% |
青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥37,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき１丁目１３７番２１４
小柳 (800m)
¥66,900/㎡坪 ¥221,157
累積 -6.95%
はまなす１丁目３５番１６
小柳 (750m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -41.22%
旭町２丁目１９８番１１３
青森 (2,000m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -36.96%
奥野２丁目１３２番４６
青森 (3,400m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -38.52%
奥野２丁目１３２番５９
筒井 (1,500m)
¥41,700/㎡坪 ¥137,851
累積 +5.57%
岡造道２丁目２３２番６９
小柳 (1,500m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -41.77%
よくある質問
- Q.01
青森市浜館４丁目２番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜館４丁目２番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.9%/年です。
- Q.03
浜館４丁目２番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東青森 (900m)です。
- Q.04
浜館４丁目２番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501621
LAST UPDATED
2026/4/15