§ LAND PRICE POINT
久須志３丁目２２１番９
青森県 青森市 · 住宅地 · 久須志３－２－１６
2025年 ㎡単価
¥41,100/㎡
2025年 坪単価
¥135,868/坪
20年累積
-41.29%
CAGR
-2.63%/年
ピーク
2005年
¥70,000
青森市中央値比
×1.09
中央値 ¥37,550
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,000 | — |
| 2006 | ¥67,200 | -4% |
| 2007 | ¥65,100 | -3.12% |
| 2008 | ¥62,700 | -3.69% |
| 2009 | ¥60,200 | -3.99% |
| 2010 | ¥57,000 | -5.32% |
| 2011 | ¥53,700 | -5.79% |
| 2012 | ¥50,600 | -5.77% |
| 2013 | ¥47,600 | -5.93% |
| 2014 | ¥45,800 | -3.78% |
| 2015 | ¥44,700 | -2.4% |
| 2016 | ¥44,100 | -1.34% |
| 2017 | ¥43,700 | -0.91% |
| 2018 | ¥43,500 | -0.46% |
| 2019 | ¥43,500 | +0% |
| 2020 | ¥43,500 | +0% |
| 2021 | ¥43,100 | -0.92% |
| 2022 | ¥42,600 | -1.16% |
| 2023 | ¥42,100 | -1.17% |
| 2024 | ¥41,600 | -1.19% |
| 2025 | ¥41,100 | -1.2% |
青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥37,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき１丁目１３７番２１４
小柳 (800m)
¥66,900/㎡坪 ¥221,157
累積 -6.95%
はまなす１丁目３５番１６
小柳 (750m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -41.22%
旭町２丁目１９８番１１３
青森 (2,000m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -36.96%
奥野２丁目１３２番４６
青森 (3,400m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -38.52%
奥野２丁目１３２番５９
筒井 (1,500m)
¥41,700/㎡坪 ¥137,851
累積 +5.57%
岡造道２丁目２３２番６９
小柳 (1,500m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -41.77%
よくある質問
- Q.01
青森市久須志３丁目２２１番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久須志３丁目２２１番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.63%/年です。
- Q.03
久須志３丁目２２１番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青森 (1,500m)です。
- Q.04
久須志３丁目２２１番９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001661
LAST UPDATED
2026/4/15