§ LAND PRICE POINT
浜田２丁目１３番５
青森県 青森市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥86,600/㎡
2025年 坪単価
¥286,281/坪
11年累積
+33.23%
CAGR
+2.64%/年
ピーク
2025年
¥86,600
青森市中央値比
×2.31
中央値 ¥37,550
§ DATA INSIGHTS
青森市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥86,600/㎡ は、青森市内の住宅地中央値 ¥37,550/㎡ の2.3倍です。青森市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2023年に+6.23%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+6.23%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥65,000 | — |
| 2015 | ¥65,500 | +0.77% |
| 2016 | ¥66,900 | +2.14% |
| 2017 | ¥68,700 | +2.69% |
| 2018 | ¥71,000 | +3.35% |
| 2019 | ¥73,300 | +3.24% |
| 2020 | ¥75,600 | +3.14% |
| 2021 | ¥75,600 | +0% |
| 2022 | ¥77,100 | +1.98% |
| 2023 | ¥81,900 | +6.23% |
| 2024 | ¥85,200 | +4.03% |
| 2025 | ¥86,600 | +1.64% |
青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥37,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき１丁目１３７番２１４
小柳 (800m)
¥66,900/㎡坪 ¥221,157
累積 -6.95%
はまなす１丁目３５番１６
小柳 (750m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -41.22%
旭町２丁目１９８番１１３
青森 (2,000m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -36.96%
奥野２丁目１３２番４６
青森 (3,400m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -38.52%
奥野２丁目１３２番５９
筒井 (1,500m)
¥41,700/㎡坪 ¥137,851
累積 +5.57%
岡造道２丁目２３２番６９
小柳 (1,500m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -41.77%
よくある質問
- Q.01
青森市浜田２丁目１３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥86,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜田２丁目１３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+33.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.64%/年です。
- Q.03
浜田２丁目１３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青森 (4,200m)です。
- Q.04
浜田２丁目１３番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14001335
LAST UPDATED
2026/4/15