§ LAND PRICE POINT
大鳥居字東原３６８０番２
山梨県 中央市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,100/㎡
2025年 坪単価
¥46,611/坪
19年累積
-47.19%
CAGR
-3.3%/年
ピーク
2006年
¥26,700
中央市中央値比
×0.44
中央値 ¥32,150
§ DATA INSIGHTS
中央市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,100/㎡ で、中央市内の住宅地中央値 ¥32,150/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥26,700 | — |
| 2007 | ¥25,500 | -4.49% |
| 2008 | ¥24,600 | -3.53% |
| 2009 | ¥23,700 | -3.66% |
| 2010 | ¥22,700 | -4.22% |
| 2011 | ¥21,700 | -4.41% |
| 2012 | ¥20,800 | -4.15% |
| 2013 | ¥20,000 | -3.85% |
| 2014 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2015 | ¥18,700 | -3.11% |
| 2016 | ¥18,000 | -3.74% |
| 2017 | ¥17,300 | -3.89% |
| 2018 | ¥16,700 | -3.47% |
| 2019 | ¥16,100 | -3.59% |
| 2020 | ¥15,500 | -3.73% |
| 2021 | ¥14,900 | -3.87% |
| 2022 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2023 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2024 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2025 | ¥14,100 | -1.4% |
中央市の概要
この地点が所在する中央市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,216人
1人当たり課税対象所得
¥41,670,903
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥32,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
下三條字桂４１２番２
東花輪 (750m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -18.71%
下三條字竹之花６９番４
小井川 (750m)
¥34,700/㎡坪 ¥114,711
累積 -20.78%
極楽寺字当時屋９８４番
小井川 (3,000m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -28.06%
極楽寺字当時屋９８４番外
小井川 (2,900m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 +0.43%
今福新田字川東４８９番外
東花輪 (3,300m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -26.75%
山之神字居村３４５７番
小井川 (1,100m)
¥36,800/㎡坪 ¥121,653
累積 -8%
中央市の他の用途
よくある質問
- Q.01
中央市大鳥居字東原３６８０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大鳥居字東原３６８０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-47.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.3%/年です。
- Q.03
大鳥居字東原３６８０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東花輪 (4,200m)です。
- Q.04
大鳥居字東原３６８０番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512417
LAST UPDATED
2026/4/15