§ LAND PRICE POINT
下三條字桂４１２番２
山梨県 中央市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,200/㎡
2025年 坪単価
¥116,363/坪
19年累積
-18.71%
CAGR
-1.08%/年
ピーク
2006年
¥43,300
中央市中央値比
×1.09
中央値 ¥32,150
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥43,300 | — |
| 2007 | ¥41,800 | -3.46% |
| 2008 | ¥40,500 | -3.11% |
| 2009 | ¥40,000 | -1.23% |
| 2010 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2011 | ¥37,700 | -3.33% |
| 2012 | ¥36,600 | -2.92% |
| 2013 | ¥35,800 | -2.19% |
| 2014 | ¥35,500 | -0.84% |
| 2015 | ¥35,300 | -0.56% |
| 2016 | ¥35,100 | -0.57% |
| 2017 | ¥35,000 | -0.28% |
| 2018 | ¥35,000 | +0% |
| 2019 | ¥35,000 | +0% |
| 2020 | ¥35,000 | +0% |
| 2021 | ¥35,000 | +0% |
| 2022 | ¥35,000 | +0% |
| 2023 | ¥35,000 | +0% |
| 2024 | ¥35,100 | +0.29% |
| 2025 | ¥35,200 | +0.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT中央市の概要
この地点が所在する中央市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,216人
1人当たり課税対象所得
¥41,670,903
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥32,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
下三條字竹之花６９番４
小井川 (750m)
¥34,700/㎡坪 ¥114,711
累積 -20.78%
極楽寺字当時屋９８４番
小井川 (3,000m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -28.06%
極楽寺字当時屋９８４番外
小井川 (2,900m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 +0.43%
今福新田字川東４８９番外
東花輪 (3,300m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -26.75%
山之神字居村３４５７番
小井川 (1,100m)
¥36,800/㎡坪 ¥121,653
累積 -8%
山之神字新割１８８８番２３
小井川 (2,400m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -12.22%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES中央市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
中央市下三條字桂４１２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下三條字桂４１２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-18.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.08%/年です。
- Q.03
下三條字桂４１２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東花輪 (750m)です。
- Q.04
下三條字桂４１２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512420
LAST UPDATED
2026/4/15