§ LAND PRICE POINT
今福新田字川東４８９番外
山梨県 中央市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,700/㎡
2025年 坪単価
¥55,207/坪
12年累積
-26.75%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2013年
¥22,800
中央市中央値比
×0.52
中央値 ¥32,150
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥22,800 | — |
| 2014 | ¥21,700 | -4.82% |
| 2015 | ¥20,700 | -4.61% |
| 2016 | ¥19,900 | -3.86% |
| 2017 | ¥19,300 | -3.02% |
| 2018 | ¥18,800 | -2.59% |
| 2019 | ¥18,400 | -2.13% |
| 2020 | ¥18,100 | -1.63% |
| 2021 | ¥17,800 | -1.66% |
| 2022 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2023 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2024 | ¥16,900 | -1.74% |
| 2025 | ¥16,700 | -1.18% |
中央市の概要
この地点が所在する中央市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,216人
1人当たり課税対象所得
¥41,670,903
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥32,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
下三條字桂４１２番２
東花輪 (750m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -18.71%
下三條字竹之花６９番４
小井川 (750m)
¥34,700/㎡坪 ¥114,711
累積 -20.78%
極楽寺字当時屋９８４番
小井川 (3,000m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -28.06%
極楽寺字当時屋９８４番外
小井川 (2,900m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 +0.43%
山之神字居村３４５７番
小井川 (1,100m)
¥36,800/㎡坪 ¥121,653
累積 -8%
山之神字新割１８８８番２３
小井川 (2,400m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -12.22%
中央市の他の用途
よくある質問
- Q.01
中央市今福新田字川東４８９番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今福新田字川東４８９番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-26.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
今福新田字川東４８９番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東花輪 (3,300m)です。
- Q.04
今福新田字川東４８９番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13012939
LAST UPDATED
2026/4/15