§ LAND PRICE POINT
木原字中尾１２７７番５
山梨県 中央市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,200/㎡
2025年 坪単価
¥37,025/坪
18年累積
-46.67%
CAGR
-3.43%/年
ピーク
2007年
¥21,000
中央市中央値比
×0.35
中央値 ¥32,150
§ DATA INSIGHTS
中央市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,200/㎡ で、中央市内の住宅地中央値 ¥32,150/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥21,000 | — |
| 2008 | ¥20,300 | -3.33% |
| 2009 | ¥19,700 | -2.96% |
| 2010 | ¥19,100 | -3.05% |
| 2011 | ¥18,300 | -4.19% |
| 2012 | ¥17,500 | -4.37% |
| 2013 | ¥16,700 | -4.57% |
| 2014 | ¥16,000 | -4.19% |
| 2015 | ¥15,300 | -4.37% |
| 2016 | ¥14,700 | -3.92% |
| 2017 | ¥14,100 | -4.08% |
| 2018 | ¥13,500 | -4.26% |
| 2019 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2020 | ¥12,600 | -3.08% |
| 2021 | ¥12,200 | -3.17% |
| 2022 | ¥11,900 | -2.46% |
| 2023 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2024 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2025 | ¥11,200 | -1.75% |
中央市の概要
この地点が所在する中央市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,216人
1人当たり課税対象所得
¥41,670,903
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥32,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
下三條字桂４１２番２
東花輪 (750m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -18.71%
下三條字竹之花６９番４
小井川 (750m)
¥34,700/㎡坪 ¥114,711
累積 -20.78%
極楽寺字当時屋９８４番
小井川 (3,000m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -28.06%
極楽寺字当時屋９８４番外
小井川 (2,900m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 +0.43%
今福新田字川東４８９番外
東花輪 (3,300m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -26.75%
山之神字居村３４５７番
小井川 (1,100m)
¥36,800/㎡坪 ¥121,653
累積 -8%
中央市の他の用途
よくある質問
- Q.01
中央市木原字中尾１２７７番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
木原字中尾１２７７番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-46.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.43%/年です。
- Q.03
木原字中尾１２７７番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東花輪 (5,200m)です。
- Q.04
木原字中尾１２７７番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015884
LAST UPDATED
2026/4/15