§ LAND PRICE POINT
大垈字松葉１００番３９
山梨県 甲斐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,600/㎡
2025年 坪単価
¥87,934/坪
20年累積
-29.07%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2005年
¥37,500
甲斐市中央値比
×0.71
中央値 ¥37,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,500 | — |
| 2006 | ¥36,500 | -2.67% |
| 2007 | ¥35,500 | -2.74% |
| 2008 | ¥35,000 | -1.41% |
| 2009 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2010 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2011 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2012 | ¥31,100 | -2.81% |
| 2013 | ¥30,300 | -2.57% |
| 2014 | ¥29,700 | -1.98% |
| 2015 | ¥29,000 | -2.36% |
| 2016 | ¥28,600 | -1.38% |
| 2017 | ¥28,200 | -1.4% |
| 2018 | ¥27,900 | -1.06% |
| 2019 | ¥27,700 | -0.72% |
| 2020 | ¥27,500 | -0.72% |
| 2021 | ¥27,300 | -0.73% |
| 2022 | ¥27,100 | -0.73% |
| 2023 | ¥26,900 | -0.74% |
| 2024 | ¥26,700 | -0.74% |
| 2025 | ¥26,600 | -0.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲斐市の概要
この地点が所在する甲斐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,313人
1人当たり課税対象所得
¥21,597,561
高齢化率
25.3%
住宅地中央値
¥37,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES甲斐市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲斐市大垈字松葉１００番３９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大垈字松葉１００番３９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
大垈字松葉１００番３９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩崎 (2,100m)です。
- Q.04
大垈字松葉１００番３９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512352
LAST UPDATED
2026/4/15