§ LAND PRICE POINT
亀沢字久保２３６５番１外
山梨県 甲斐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,000/㎡
2025年 坪単価
¥29,752/坪
20年累積
-62.5%
CAGR
-4.79%/年
ピーク
2005年
¥24,000
甲斐市中央値比
×0.24
中央値 ¥37,500
§ DATA INSIGHTS
甲斐市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,000/㎡ で、甲斐市内の住宅地中央値 ¥37,500/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-6.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥22,500 | -6.25% |
| 2007 | ¥21,500 | -4.44% |
| 2008 | ¥20,600 | -4.19% |
| 2009 | ¥19,500 | -5.34% |
| 2010 | ¥18,500 | -5.13% |
| 2011 | ¥17,500 | -5.41% |
| 2012 | ¥16,500 | -5.71% |
| 2013 | ¥15,500 | -6.06% |
| 2014 | ¥14,500 | -6.45% |
| 2015 | ¥13,700 | -5.52% |
| 2016 | ¥13,000 | -5.11% |
| 2017 | ¥12,300 | -5.38% |
| 2018 | ¥11,700 | -4.88% |
| 2019 | ¥11,200 | -4.27% |
| 2020 | ¥10,700 | -4.46% |
| 2021 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2022 | ¥9,900 | -3.88% |
| 2023 | ¥9,500 | -4.04% |
| 2024 | ¥9,200 | -3.16% |
| 2025 | ¥9,000 | -2.17% |
甲斐市の概要
この地点が所在する甲斐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,313人
1人当たり課税対象所得
¥21,597,561
高齢化率
25.3%
住宅地中央値
¥37,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇津谷字金剛地４９５９番外
塩崎 (1,800m)
¥17,700/㎡坪 ¥58,512
累積 -40%
牛句字峯２７５０番４９
竜王 (3,700m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -31.96%
志田字深マチ１６６番２１
塩崎 (1,000m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -36.38%
篠原字歳ノ神４４３番５
竜王 (1,800m)
¥52,000/㎡坪 ¥171,901
累積 +0%
篠原字発起新居４０４６番５
竜王 (2,200m)
¥46,800/㎡坪 ¥154,711
累積 -6.4%
篠原字本妙寺前１２３番５
竜王 (1,500m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -16.9%
甲斐市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲斐市亀沢字久保２３６５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
亀沢字久保２３６５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.79%/年です。
- Q.03
亀沢字久保２３６５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竜王 (6,700m)です。
- Q.04
亀沢字久保２３６５番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512348
LAST UPDATED
2026/4/15