§ LAND PRICE POINT
宇津谷字金剛地４９５９番外
山梨県 甲斐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,700/㎡
2025年 坪単価
¥58,512/坪
20年累積
-40%
CAGR
-2.52%/年
ピーク
2005年
¥29,500
甲斐市中央値比
×0.47
中央値 ¥37,500
§ DATA INSIGHTS
甲斐市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥17,700/㎡ で、甲斐市内の住宅地中央値 ¥37,500/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,500 | — |
| 2006 | ¥28,500 | -3.39% |
| 2007 | ¥28,000 | -1.75% |
| 2008 | ¥27,600 | -1.43% |
| 2009 | ¥27,000 | -2.17% |
| 2010 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2011 | ¥24,800 | -4.62% |
| 2012 | ¥23,800 | -4.03% |
| 2013 | ¥22,900 | -3.78% |
| 2014 | ¥22,100 | -3.49% |
| 2015 | ¥21,400 | -3.17% |
| 2016 | ¥20,700 | -3.27% |
| 2017 | ¥20,000 | -3.38% |
| 2018 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2019 | ¥19,000 | -2.56% |
| 2020 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2021 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2022 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2023 | ¥17,900 | -0.56% |
| 2024 | ¥17,800 | -0.56% |
| 2025 | ¥17,700 | -0.56% |
甲斐市の概要
この地点が所在する甲斐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,313人
1人当たり課税対象所得
¥21,597,561
高齢化率
25.3%
住宅地中央値
¥37,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
亀沢字久保２３６５番１外
竜王 (6,700m)
¥9,000/㎡坪 ¥29,752
累積 -62.5%
牛句字峯２７５０番４９
竜王 (3,700m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -31.96%
志田字深マチ１６６番２１
塩崎 (1,000m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -36.38%
篠原字歳ノ神４４３番５
竜王 (1,800m)
¥52,000/㎡坪 ¥171,901
累積 +0%
篠原字発起新居４０４６番５
竜王 (2,200m)
¥46,800/㎡坪 ¥154,711
累積 -6.4%
篠原字本妙寺前１２３番５
竜王 (1,500m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -16.9%
甲斐市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲斐市宇津谷字金剛地４９５９番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇津谷字金剛地４９５９番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.52%/年です。
- Q.03
宇津谷字金剛地４９５９番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩崎 (1,800m)です。
- Q.04
宇津谷字金剛地４９５９番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512353
LAST UPDATED
2026/4/15