§ LAND PRICE POINT
中下条字中更２８６番９
山梨県 甲斐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥47,600/㎡
2025年 坪単価
¥157,355/坪
20年累積
-22.6%
CAGR
-1.27%/年
ピーク
2005年
¥61,500
甲斐市中央値比
×1.27
中央値 ¥37,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,500 | — |
| 2006 | ¥57,200 | -6.99% |
| 2007 | ¥55,800 | -2.45% |
| 2008 | ¥54,700 | -1.97% |
| 2009 | ¥53,900 | -1.46% |
| 2010 | ¥53,200 | -1.3% |
| 2011 | ¥52,400 | -1.5% |
| 2012 | ¥51,700 | -1.34% |
| 2013 | ¥51,000 | -1.35% |
| 2014 | ¥50,500 | -0.98% |
| 2015 | ¥50,100 | -0.79% |
| 2016 | ¥49,500 | -1.2% |
| 2017 | ¥49,100 | -0.81% |
| 2018 | ¥48,800 | -0.61% |
| 2019 | ¥48,500 | -0.61% |
| 2020 | ¥48,200 | -0.62% |
| 2021 | ¥47,900 | -0.62% |
| 2022 | ¥47,600 | -0.63% |
| 2023 | ¥47,600 | +0% |
| 2024 | ¥47,600 | +0% |
| 2025 | ¥47,600 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲斐市の概要
この地点が所在する甲斐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,313人
1人当たり課税対象所得
¥21,597,561
高齢化率
25.3%
住宅地中央値
¥37,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES甲斐市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲斐市中下条字中更２８６番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中下条字中更２８６番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.27%/年です。
- Q.03
中下条字中更２８６番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竜王 (1,500m)です。
- Q.04
中下条字中更２８６番９の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015849
LAST UPDATED
2026/4/15