§ LAND PRICE POINT
西八幡字金山６２５番４
山梨県 甲斐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥38,200/㎡
2025年 坪単価
¥126,281/坪
20年累積
-22.04%
CAGR
-1.24%/年
ピーク
2005年
¥49,000
甲斐市中央値比
×1.02
中央値 ¥37,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,000 | — |
| 2006 | ¥46,500 | -5.1% |
| 2007 | ¥45,600 | -1.94% |
| 2008 | ¥45,200 | -0.88% |
| 2009 | ¥44,900 | -0.66% |
| 2010 | ¥43,800 | -2.45% |
| 2011 | ¥42,800 | -2.28% |
| 2012 | ¥41,700 | -2.57% |
| 2013 | ¥40,900 | -1.92% |
| 2014 | ¥40,300 | -1.47% |
| 2015 | ¥39,600 | -1.74% |
| 2016 | ¥39,200 | -1.01% |
| 2017 | ¥38,900 | -0.77% |
| 2018 | ¥38,600 | -0.77% |
| 2019 | ¥38,400 | -0.52% |
| 2020 | ¥38,300 | -0.26% |
| 2021 | ¥38,100 | -0.52% |
| 2022 | ¥38,100 | +0% |
| 2023 | ¥38,100 | +0% |
| 2024 | ¥38,100 | +0% |
| 2025 | ¥38,200 | +0.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT甲斐市の概要
この地点が所在する甲斐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,313人
1人当たり課税対象所得
¥21,597,561
高齢化率
25.3%
住宅地中央値
¥37,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES甲斐市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
甲斐市西八幡字金山６２５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西八幡字金山６２５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.24%/年です。
- Q.03
西八幡字金山６２５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竜王 (2,000m)です。
- Q.04
西八幡字金山６２５番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015841
LAST UPDATED
2026/4/15