§ LAND PRICE POINT
桃園字雨ケ久保１６９４番１外
山梨県 南アルプス市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥51,000/㎡
2025年 坪単価
¥168,595/坪
20年累積
-15%
CAGR
-0.81%/年
ピーク
2005年
¥60,000
南アルプス市中央値比
×1.68
中央値 ¥30,300
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2007 | ¥59,500 | +0% |
| 2008 | ¥59,500 | +0% |
| 2009 | ¥59,500 | +0% |
| 2010 | ¥59,000 | -0.84% |
| 2011 | ¥58,300 | -1.19% |
| 2012 | ¥57,200 | -1.89% |
| 2013 | ¥56,100 | -1.92% |
| 2014 | ¥55,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥54,000 | -1.82% |
| 2016 | ¥53,400 | -1.11% |
| 2017 | ¥53,100 | -0.56% |
| 2018 | ¥52,800 | -0.56% |
| 2019 | ¥52,600 | -0.38% |
| 2020 | ¥52,400 | -0.38% |
| 2021 | ¥52,100 | -0.57% |
| 2022 | ¥51,800 | -0.58% |
| 2023 | ¥51,500 | -0.58% |
| 2024 | ¥51,200 | -0.58% |
| 2025 | ¥51,000 | -0.39% |
南アルプス市の概要
この地点が所在する南アルプス市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,459人
1人当たり課税対象所得
¥34,776,011
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥30,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
バラ沢字屋敷１３１１番
東花輪 (6,200m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -11.46%
在家塚字竹之花４８番４外
竜王 (8,400m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -41.83%
小笠原字上町東２３７番１
東花輪 (6,400m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -15.73%
小笠原字水上３９９番９
東花輪 (6,300m)
¥44,000/㎡坪 ¥145,454
累積 -4.35%
小笠原字中町東２８３番１
東花輪 (6,500m)
¥31,400/㎡坪 ¥103,801
累積 -27.48%
上今諏訪字宮東３９７番１
竜王 (4,700m)
¥39,200/㎡坪 ¥129,587
累積 -25.62%
よくある質問
- Q.01
南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桃園字雨ケ久保１６９４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.81%/年です。
- Q.03
桃園字雨ケ久保１６９４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東花輪 (7,500m)です。
- Q.04
桃園字雨ケ久保１６９４番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4015822
LAST UPDATED
2026/4/15