§ LAND PRICE POINT
穂坂町三ツ澤字新前２５７２番
山梨県 韮崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,200/㎡
2025年 坪単価
¥33,719/坪
20年累積
-44.26%
CAGR
-2.88%/年
ピーク
2005年
¥18,300
韮崎市中央値比
×0.3
中央値 ¥33,450
§ DATA INSIGHTS
韮崎市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,200/㎡ で、韮崎市内の住宅地中央値 ¥33,450/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,300 | — |
| 2006 | ¥17,500 | -4.37% |
| 2007 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2008 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2009 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2010 | ¥15,900 | -1.85% |
| 2011 | ¥15,500 | -2.52% |
| 2012 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2014 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2015 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2016 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2017 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2018 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2019 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2020 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2021 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2022 | ¥10,900 | -2.68% |
| 2023 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2024 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2025 | ¥10,200 | -1.92% |
韮崎市の概要
この地点が所在する韮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,067人
1人当たり課税対象所得
¥45,072,247
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
大草町下條中割字丸林１６１番２
韮崎 (4,800m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -37.5%
中島１丁目２０６８番１外
韮崎 (1,100m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 -9.36%
中島１丁目２７５５番１６
韮崎 (1,200m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -22.56%
藤井町北下條字殿田１７０６番１
韮崎 (1,900m)
¥33,600/㎡坪 ¥111,074
累積 -12.73%
藤井町北下條字殿田１７８０番２
韮崎 (1,700m)
¥40,100/㎡坪 ¥132,562
累積 -6.53%
藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３
韮崎 (1,500m)
¥35,900/㎡坪 ¥118,678
累積 -20.58%
よくある質問
- Q.01
韮崎市穂坂町三ツ澤字新前２５７２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
穂坂町三ツ澤字新前２５７２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.88%/年です。
- Q.03
穂坂町三ツ澤字新前２５７２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は韮崎 (5,100m)です。
- Q.04
穂坂町三ツ澤字新前２５７２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512278
LAST UPDATED
2026/4/15