§ LAND PRICE POINT
藤井町北下條字殿田１７０６番１
山梨県 韮崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,600/㎡
2025年 坪単価
¥111,074/坪
12年累積
-12.73%
CAGR
-1.13%/年
ピーク
2013年
¥38,500
韮崎市中央値比
×1
中央値 ¥33,450
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥38,500 | — |
| 2014 | ¥37,500 | -2.6% |
| 2015 | ¥36,500 | -2.67% |
| 2016 | ¥36,000 | -1.37% |
| 2017 | ¥35,500 | -1.39% |
| 2018 | ¥34,900 | -1.69% |
| 2019 | ¥34,400 | -1.43% |
| 2020 | ¥34,100 | -0.87% |
| 2021 | ¥34,000 | -0.29% |
| 2022 | ¥33,900 | -0.29% |
| 2023 | ¥33,800 | -0.29% |
| 2024 | ¥33,700 | -0.3% |
| 2025 | ¥33,600 | -0.3% |
韮崎市の概要
この地点が所在する韮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,067人
1人当たり課税対象所得
¥45,072,247
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
大草町下條中割字丸林１６１番２
韮崎 (4,800m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -37.5%
中島１丁目２０６８番１外
韮崎 (1,100m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 -9.36%
中島１丁目２７５５番１６
韮崎 (1,200m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -22.56%
藤井町北下條字殿田１７８０番２
韮崎 (1,700m)
¥40,100/㎡坪 ¥132,562
累積 -6.53%
藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３
韮崎 (1,500m)
¥35,900/㎡坪 ¥118,678
累積 -20.58%
富士見２丁目１６００番１外
韮崎 (600m)
¥41,900/㎡坪 ¥138,512
累積 -25.97%
よくある質問
- Q.01
韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤井町北下條字殿田１７０６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-12.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.13%/年です。
- Q.03
藤井町北下條字殿田１７０６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は韮崎 (1,900m)です。
- Q.04
藤井町北下條字殿田１７０６番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13510000
LAST UPDATED
2026/4/15