§ LAND PRICE POINT
本町２丁目２４７５番８
山梨県 韮崎市 · 住宅地 · 本町２－３－４
2025年 ㎡単価
¥41,000/㎡
2025年 坪単価
¥135,537/坪
20年累積
-32.23%
CAGR
-1.93%/年
ピーク
2005年
¥60,500
韮崎市中央値比
×1.23
中央値 ¥33,450
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,500 | — |
| 2006 | ¥57,800 | -4.46% |
| 2007 | ¥56,200 | -2.77% |
| 2008 | ¥55,000 | -2.14% |
| 2009 | ¥53,500 | -2.73% |
| 2010 | ¥52,100 | -2.62% |
| 2011 | ¥50,600 | -2.88% |
| 2012 | ¥49,100 | -2.96% |
| 2013 | ¥47,300 | -3.67% |
| 2014 | ¥46,200 | -2.33% |
| 2015 | ¥45,400 | -1.73% |
| 2016 | ¥44,700 | -1.54% |
| 2017 | ¥44,100 | -1.34% |
| 2018 | ¥43,500 | -1.36% |
| 2019 | ¥43,000 | -1.15% |
| 2020 | ¥42,600 | -0.93% |
| 2021 | ¥42,200 | -0.94% |
| 2022 | ¥41,800 | -0.95% |
| 2023 | ¥41,500 | -0.72% |
| 2024 | ¥41,200 | -0.72% |
| 2025 | ¥41,000 | -0.49% |
韮崎市の概要
この地点が所在する韮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,067人
1人当たり課税対象所得
¥45,072,247
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
大草町下條中割字丸林１６１番２
韮崎 (4,800m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -37.5%
中島１丁目２０６８番１外
韮崎 (1,100m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 -9.36%
中島１丁目２７５５番１６
韮崎 (1,200m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -22.56%
藤井町北下條字殿田１７０６番１
韮崎 (1,900m)
¥33,600/㎡坪 ¥111,074
累積 -12.73%
藤井町北下條字殿田１７８０番２
韮崎 (1,700m)
¥40,100/㎡坪 ¥132,562
累積 -6.53%
藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３
韮崎 (1,500m)
¥35,900/㎡坪 ¥118,678
累積 -20.58%
よくある質問
- Q.01
韮崎市本町２丁目２４７５番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２丁目２４７５番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.93%/年です。
- Q.03
本町２丁目２４７５番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は韮崎 (720m)です。
- Q.04
本町２丁目２４７５番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015818
LAST UPDATED
2026/4/15