§ LAND PRICE POINT
東三田尻２丁目３５２番７
山口県 防府市 · 住宅地 · 東三田尻２－９－９
2013年 ㎡単価
¥28,000/㎡
2013年 坪単価
¥92,562/坪
8年累積
-38.19%
CAGR
-5.84%/年
ピーク
2005年
¥45,300
防府市中央値比
×1.03
中央値 ¥27,300
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,300 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -5.08% |
| 2007 | ¥41,600 | -3.26% |
| 2008 | ¥40,200 | -3.37% |
| 2009 | ¥37,400 | -6.97% |
| 2010 | ¥34,700 | -7.22% |
| 2011 | ¥32,100 | -7.49% |
| 2012 | ¥29,800 | -7.17% |
| 2013 | ¥28,000 | -6.04% |
防府市の概要
この地点が所在する防府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,979人
1人当たり課税対象所得
¥66,631,039
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥27,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町２丁目１１６９番１２外
防府 (850m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 +3%
沖今宿１丁目３６６７番１２
防府 (3,000m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -43.18%
華浦２丁目１２０１番４
防府 (1,800m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -39.19%
華城中央２丁目１２８５番５
防府 (3,100m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -42.83%
華城中央２丁目１５２９番９
防府 (3,300m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -8.95%
開出本町１９９６番５
防府 (1,800m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -40.76%
よくある質問
- Q.01
防府市東三田尻２丁目３５２番７の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥28,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東三田尻２丁目３５２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-38.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.84%/年です。
- Q.03
東三田尻２丁目３５２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は防府 (1,300m)です。
- Q.04
東三田尻２丁目３５２番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027733
LAST UPDATED
2026/4/15