§ LAND PRICE POINT
開出本町１９９６番５
山口県 防府市 · 住宅地 · 開出本町１０－２５
2025年 ㎡単価
¥27,900/㎡
2025年 坪単価
¥92,231/坪
20年累積
-40.76%
CAGR
-2.58%/年
ピーク
2005年
¥47,100
防府市中央値比
×1.02
中央値 ¥27,300
§ DATA INSIGHTS
2009年に-8.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,100 | — |
| 2006 | ¥45,300 | -3.82% |
| 2007 | ¥43,900 | -3.09% |
| 2008 | ¥42,100 | -4.1% |
| 2009 | ¥38,700 | -8.08% |
| 2010 | ¥35,600 | -8.01% |
| 2011 | ¥32,800 | -7.87% |
| 2012 | ¥30,500 | -7.01% |
| 2013 | ¥29,000 | -4.92% |
| 2014 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2015 | ¥27,500 | -1.79% |
| 2016 | ¥27,200 | -1.09% |
| 2017 | ¥27,000 | -0.74% |
| 2018 | ¥27,000 | +0% |
| 2019 | ¥27,000 | +0% |
| 2020 | ¥27,000 | +0% |
| 2021 | ¥27,100 | +0.37% |
| 2022 | ¥27,200 | +0.37% |
| 2023 | ¥27,400 | +0.74% |
| 2024 | ¥27,600 | +0.73% |
| 2025 | ¥27,900 | +1.09% |
防府市の概要
この地点が所在する防府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,979人
1人当たり課税対象所得
¥66,631,039
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥27,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町２丁目１１６９番１２外
防府 (850m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 +3%
沖今宿１丁目３６６７番１２
防府 (3,000m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -43.18%
華浦２丁目１２０１番４
防府 (1,800m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -39.19%
華城中央２丁目１２８５番５
防府 (3,100m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -42.83%
華城中央２丁目１５２９番９
防府 (3,300m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -8.95%
岩畠１丁目３９８１番１２外
防府 (3,000m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -39.58%
よくある質問
- Q.01
防府市開出本町１９９６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開出本町１９９６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.58%/年です。
- Q.03
開出本町１９９６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は防府 (1,800m)です。
- Q.04
開出本町１９９６番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522090
LAST UPDATED
2026/4/15