§ LAND PRICE POINT
駅南町７番４内
山口県 防府市 · 商業地 · 駅南町３－１１
2025年 ㎡単価
¥125,000/㎡
2025年 坪単価
¥413,223/坪
20年累積
-52.29%
CAGR
-3.63%/年
ピーク
2005年
¥262,000
防府市中央値比
×2.72
中央値 ¥45,900
§ DATA INSIGHTS
防府市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥125,000/㎡ は、防府市内の商業地中央値 ¥45,900/㎡ の2.7倍です。防府市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-9.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥262,000 | — |
| 2006 | ¥245,000 | -6.49% |
| 2007 | ¥230,000 | -6.12% |
| 2008 | ¥216,000 | -6.09% |
| 2009 | ¥198,000 | -8.33% |
| 2010 | ¥180,000 | -9.09% |
| 2011 | ¥163,000 | -9.44% |
| 2012 | ¥149,000 | -8.59% |
| 2013 | ¥138,000 | -7.38% |
| 2014 | ¥131,000 | -5.07% |
| 2015 | ¥127,000 | -3.05% |
| 2016 | ¥125,000 | -1.57% |
| 2017 | ¥124,000 | -0.8% |
| 2018 | ¥124,000 | +0% |
| 2019 | ¥124,000 | +0% |
| 2020 | ¥124,000 | +0% |
| 2021 | ¥124,000 | +0% |
| 2022 | ¥124,000 | +0% |
| 2023 | ¥124,000 | +0% |
| 2024 | ¥124,000 | +0% |
| 2025 | ¥125,000 | +0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT防府市の概要
この地点が所在する防府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,979人
1人当たり課税対象所得
¥66,631,039
高齢化率
30.7%
商業地中央値
¥45,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
防府市駅南町７番４内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥125,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅南町７番４内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.63%/年です。
- Q.03
駅南町７番４内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は防府 (300m)です。
- Q.04
駅南町７番４内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027751
LAST UPDATED
2026/4/15