§ LAND PRICE POINT
大字富海字湯免４３６番
山口県 防府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,100/㎡
2025年 坪単価
¥33,388/坪
12年累積
-21.09%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2013年
¥12,800
防府市中央値比
×0.37
中央値 ¥27,300
§ DATA INSIGHTS
防府市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,100/㎡ で、防府市内の住宅地中央値 ¥27,300/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-5.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥12,800 | — |
| 2014 | ¥12,100 | -5.47% |
| 2015 | ¥11,500 | -4.96% |
| 2016 | ¥11,100 | -3.48% |
| 2017 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2018 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2019 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2020 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2021 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2022 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2023 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2024 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2025 | ¥10,100 | -0.98% |
防府市の概要
この地点が所在する防府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,979人
1人当たり課税対象所得
¥66,631,039
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥27,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町２丁目１１６９番１２外
防府 (850m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 +3%
沖今宿１丁目３６６７番１２
防府 (3,000m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -43.18%
華浦２丁目１２０１番４
防府 (1,800m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -39.19%
華城中央２丁目１２８５番５
防府 (3,100m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -42.83%
華城中央２丁目１５２９番９
防府 (3,300m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -8.95%
開出本町１９９６番５
防府 (1,800m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -40.76%
よくある質問
- Q.01
防府市大字富海字湯免４３６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字富海字湯免４３６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-21.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
大字富海字湯免４３６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富海 (2,400m)です。
- Q.04
大字富海字湯免４３６番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13022618
LAST UPDATED
2026/4/15