§ LAND PRICE POINT
西梶返１丁目５１２９番９
山口県 宇部市 · 住宅地 · 西梶返１－９－１２
2025年 ㎡単価
¥37,900/㎡
2025年 坪単価
¥125,289/坪
20年累積
-27.39%
CAGR
-1.59%/年
ピーク
2005年
¥52,200
宇部市中央値比
×1.55
中央値 ¥24,400
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,200 | — |
| 2006 | ¥49,700 | -4.79% |
| 2007 | ¥47,800 | -3.82% |
| 2008 | ¥45,900 | -3.97% |
| 2009 | ¥43,500 | -5.23% |
| 2010 | ¥41,500 | -4.6% |
| 2011 | ¥39,600 | -4.58% |
| 2012 | ¥38,000 | -4.04% |
| 2013 | ¥36,800 | -3.16% |
| 2014 | ¥36,000 | -2.17% |
| 2015 | ¥35,600 | -1.11% |
| 2016 | ¥35,300 | -0.84% |
| 2017 | ¥35,300 | +0% |
| 2018 | ¥35,500 | +0.57% |
| 2019 | ¥35,900 | +1.13% |
| 2020 | ¥36,100 | +0.56% |
| 2021 | ¥36,300 | +0.55% |
| 2022 | ¥36,500 | +0.55% |
| 2023 | ¥36,800 | +0.82% |
| 2024 | ¥37,300 | +1.36% |
| 2025 | ¥37,900 | +1.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宇部市の概要
この地点が所在する宇部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
162,570人
1人当たり課税対象所得
¥40,849,441
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥24,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宇部市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宇部市西梶返１丁目５１２９番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西梶返１丁目５１２９番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.59%/年です。
- Q.03
西梶返１丁目５１２９番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は琴芝 (1,300m)です。
- Q.04
西梶返１丁目５１２９番９の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521986
LAST UPDATED
2026/4/15