§ LAND PRICE POINT
開３丁目１６２番３
山口県 宇部市 · 住宅地 · 開３－９－４６
2025年 ㎡単価
¥25,300/㎡
2025年 坪単価
¥83,636/坪
20年累積
-31.81%
CAGR
-1.9%/年
ピーク
2005年
¥37,100
宇部市中央値比
×1.04
中央値 ¥24,400
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,100 | — |
| 2006 | ¥35,500 | -4.31% |
| 2007 | ¥34,600 | -2.54% |
| 2008 | ¥33,800 | -2.31% |
| 2009 | ¥32,100 | -5.03% |
| 2010 | ¥30,500 | -4.98% |
| 2011 | ¥29,000 | -4.92% |
| 2012 | ¥27,800 | -4.14% |
| 2013 | ¥26,700 | -3.96% |
| 2014 | ¥26,000 | -2.62% |
| 2015 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2016 | ¥25,100 | -1.57% |
| 2017 | ¥24,900 | -0.8% |
| 2018 | ¥24,800 | -0.4% |
| 2019 | ¥24,800 | +0% |
| 2020 | ¥24,800 | +0% |
| 2021 | ¥24,800 | +0% |
| 2022 | ¥24,800 | +0% |
| 2023 | ¥24,900 | +0.4% |
| 2024 | ¥25,100 | +0.8% |
| 2025 | ¥25,300 | +0.8% |
宇部市の概要
この地点が所在する宇部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
162,570人
1人当たり課税対象所得
¥40,849,441
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥24,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
厚南中央５丁目９９１番６
宇部 (1,700m)
¥27,200/㎡坪 ¥89,917
累積 +2.26%
今村北４丁目３５５６番７
床波 (1,300m)
¥22,000/㎡坪 ¥72,727
累積 -40.7%
笹山町１丁目３５５７番７
宇部岬 (850m)
¥21,800/㎡坪 ¥72,066
累積 -38.94%
笹山町２丁目３５１６番１０
宇部岬 (800m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 +0%
山門３丁目１１５８番１７
琴芝 (2,900m)
¥38,500/㎡坪 ¥127,273
累積 -20.29%
常盤台１丁目５７５番１５
琴芝 (2,500m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -30.22%
宇部市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇部市開３丁目１６２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開３丁目１６２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.9%/年です。
- Q.03
開３丁目１６２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東新川 (3,600m)です。
- Q.04
開３丁目１６２番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521983
LAST UPDATED
2026/4/15