§ LAND PRICE POINT
琴芝町２丁目４９８番１９
山口県 宇部市 · 商業地 · 琴芝町２－５－２３
2014年 ㎡単価
¥43,000/㎡
2014年 坪単価
¥142,149/坪
9年累積
-42.05%
CAGR
-5.88%/年
ピーク
2005年
¥74,200
宇部市中央値比
×0.87
中央値 ¥49,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの琴芝駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,200 | — |
| 2006 | ¥70,100 | -5.53% |
| 2007 | ¥68,600 | -2.14% |
| 2008 | ¥65,300 | -4.81% |
| 2009 | ¥60,000 | -8.12% |
| 2010 | ¥55,000 | -8.33% |
| 2011 | ¥50,600 | -8% |
| 2012 | ¥47,000 | -7.11% |
| 2013 | ¥44,600 | -5.11% |
| 2014 | ¥43,000 | -3.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宇部市の概要
この地点が所在する宇部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
162,570人
1人当たり課税対象所得
¥40,849,441
高齢化率
33.2%
商業地中央値
¥49,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宇部市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宇部市琴芝町２丁目４９８番１９の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥43,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
琴芝町２丁目４９８番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-42.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.88%/年です。
- Q.03
琴芝町２丁目４９８番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は琴芝 (80m)です。
- Q.04
琴芝町２丁目４９８番１９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522005
LAST UPDATED
2026/4/15