§ LAND PRICE POINT
東梶返３丁目４３１２番６
山口県 宇部市 · 住宅地 · 東梶返３－１０－３６－７
2025年 ㎡単価
¥32,800/㎡
2025年 坪単価
¥108,430/坪
20年累積
-30.21%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥47,000
宇部市中央値比
×1.34
中央値 ¥24,400
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,000 | — |
| 2006 | ¥45,000 | -4.26% |
| 2007 | ¥43,400 | -3.56% |
| 2008 | ¥42,200 | -2.76% |
| 2009 | ¥40,000 | -5.21% |
| 2010 | ¥38,200 | -4.5% |
| 2011 | ¥36,500 | -4.45% |
| 2012 | ¥35,100 | -3.84% |
| 2013 | ¥33,900 | -3.42% |
| 2014 | ¥33,200 | -2.06% |
| 2015 | ¥32,600 | -1.81% |
| 2016 | ¥32,100 | -1.53% |
| 2017 | ¥31,900 | -0.62% |
| 2018 | ¥31,800 | -0.31% |
| 2019 | ¥31,800 | +0% |
| 2020 | ¥31,700 | -0.31% |
| 2021 | ¥31,700 | +0% |
| 2022 | ¥31,700 | +0% |
| 2023 | ¥31,900 | +0.63% |
| 2024 | ¥32,300 | +1.25% |
| 2025 | ¥32,800 | +1.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宇部市の概要
この地点が所在する宇部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
162,570人
1人当たり課税対象所得
¥40,849,441
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥24,400/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES宇部市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宇部市東梶返３丁目４３１２番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東梶返３丁目４３１２番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
東梶返３丁目４３１２番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東新川 (1,500m)です。
- Q.04
東梶返３丁目４３１２番６の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521982
LAST UPDATED
2026/4/15