§ LAND PRICE POINT
桧町４丁目７番２８
山形県 山形市 · 準工業地 · 桧町４－７－２
2012年 ㎡単価
¥66,300/㎡
2012年 坪単価
¥219,173/坪
7年累積
-32.35%
CAGR
-5.43%/年
ピーク
2005年
¥98,000
山形市中央値比
×1.23
中央値 ¥54,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,000 | — |
| 2006 | ¥92,600 | -5.51% |
| 2007 | ¥88,000 | -4.97% |
| 2008 | ¥83,800 | -4.77% |
| 2009 | ¥79,100 | -5.61% |
| 2010 | ¥74,500 | -5.82% |
| 2011 | ¥70,300 | -5.64% |
| 2012 | ¥66,300 | -5.69% |
山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
準工業地中央値
¥54,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉原１丁目１４番１３外
山形 (3,100m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 -23.78%
宮町５丁目６８番１外
北山形 (900m)
¥50,600/㎡坪 ¥167,272
累積 -34.11%
元木１丁目６３５番１
山形 (3,000m)
¥66,900/㎡坪 ¥221,157
累積 -19.2%
南栄町１丁目４０番３外
山形 (1,900m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -28.01%
馬見ケ崎四丁目１０番２
羽前千歳 (2,100m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -19.68%
飯田５丁目３３４番１外
蔵王 (2,300m)
¥59,800/㎡坪 ¥197,686
累積 -8.28%
山形市の他の用途
よくある質問
- Q.01
山形市桧町４丁目７番２８の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥66,300/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桧町４丁目７番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-32.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.43%/年です。
- Q.03
桧町４丁目７番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北山形 (1,700m)です。
- Q.04
桧町４丁目７番２８の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5003108
LAST UPDATED
2026/4/15