§ LAND PRICE POINT
南栄町１丁目４０番３外
山形県 山形市 · 準工業地 · 南栄町１－７－２１
2010年 ㎡単価
¥55,000/㎡
2010年 坪単価
¥181,818/坪
5年累積
-28.01%
CAGR
-6.36%/年
ピーク
2005年
¥76,400
山形市中央値比
×1.02
中央値 ¥54,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,400 | — |
| 2006 | ¥70,300 | -7.98% |
| 2007 | ¥65,700 | -6.54% |
| 2008 | ¥62,500 | -4.87% |
| 2009 | ¥58,600 | -6.24% |
| 2010 | ¥55,000 | -6.14% |
山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
準工業地中央値
¥54,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉原１丁目１４番１３外
山形 (3,100m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 -23.78%
宮町５丁目６８番１外
北山形 (900m)
¥50,600/㎡坪 ¥167,272
累積 -34.11%
元木１丁目６３５番１
山形 (3,000m)
¥66,900/㎡坪 ¥221,157
累積 -19.2%
馬見ケ崎四丁目１０番２
羽前千歳 (2,100m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -19.68%
飯田５丁目３３４番１外
蔵王 (2,300m)
¥59,800/㎡坪 ¥197,686
累積 -8.28%
桧町４丁目７番２８
北山形 (1,700m)
¥66,300/㎡坪 ¥219,173
累積 -32.35%
山形市の他の用途
よくある質問
- Q.01
山形市南栄町１丁目４０番３外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥55,000/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南栄町１丁目４０番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-28.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.36%/年です。
- Q.03
南栄町１丁目４０番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (1,900m)です。
- Q.04
南栄町１丁目４０番３外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003147
LAST UPDATED
2026/4/15