§ LAND PRICE POINT
立谷川二丁目８６番２外２筆
山形県 山形市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥18,900/㎡
2025年 坪単価
¥62,479/坪
20年累積
-28.68%
CAGR
-1.68%/年
ピーク
2005年
¥26,500
山形市中央値比
×0.85
中央値 ¥22,350
§ DATA INSIGHTS
2009年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,500 | — |
| 2006 | ¥24,700 | -6.79% |
| 2007 | ¥24,200 | -2.02% |
| 2008 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2009 | ¥22,000 | -8.33% |
| 2010 | ¥20,800 | -5.45% |
| 2011 | ¥19,800 | -4.81% |
| 2012 | ¥19,000 | -4.04% |
| 2013 | ¥18,400 | -3.16% |
| 2014 | ¥18,000 | -2.17% |
| 2015 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2016 | ¥17,800 | +0% |
| 2017 | ¥17,900 | +0.56% |
| 2018 | ¥18,000 | +0.56% |
| 2019 | ¥18,100 | +0.56% |
| 2020 | ¥18,200 | +0.55% |
| 2021 | ¥18,300 | +0.55% |
| 2022 | ¥18,500 | +1.09% |
| 2023 | ¥18,700 | +1.08% |
| 2024 | ¥18,800 | +0.53% |
| 2025 | ¥18,900 | +0.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
工業地中央値
¥22,350/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市立谷川二丁目８６番２外２筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,900/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
立谷川二丁目８６番２外２筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.68%/年です。
- Q.03
立谷川二丁目８６番２外２筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国道１３号 (1,800m)です。
- Q.04
立谷川二丁目８６番２外２筆の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503621
LAST UPDATED
2026/4/15