§ LAND PRICE POINT
近田８１番外
山形県 山形市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥25,800/㎡
2025年 坪単価
¥85,289/坪
8年累積
+6.61%
CAGR
+0.8%/年
ピーク
2025年
¥25,800
山形市中央値比
×1.15
中央値 ¥22,350
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥24,200 | — |
| 2018 | ¥24,300 | +0.41% |
| 2019 | ¥24,400 | +0.41% |
| 2020 | ¥24,500 | +0.41% |
| 2021 | ¥24,600 | +0.41% |
| 2022 | ¥24,700 | +0.41% |
| 2023 | ¥24,900 | +0.81% |
| 2024 | ¥25,200 | +1.2% |
| 2025 | ¥25,800 | +2.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
工業地中央値
¥22,350/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市近田８１番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,800/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
近田８１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+6.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.8%/年です。
- Q.03
近田８１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国道１３号 (600m)です。
- Q.04
近田８１番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17000940
LAST UPDATED
2026/4/15