§ LAND PRICE POINT
大字金山字上野８６４番１外１筆
山形県 最上郡金山町 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥7,910/㎡
2025年 坪単価
¥26,149/坪
20年累積
-45.07%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2005年
¥14,400
最上郡金山町中央値比
×1
中央値 ¥7,910
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの国道１３号駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,400 | — |
| 2006 | ¥13,300 | -7.64% |
| 2007 | ¥12,300 | -7.52% |
| 2008 | ¥11,700 | -4.88% |
| 2009 | ¥11,100 | -5.13% |
| 2010 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2011 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2012 | ¥10,000 | -2.91% |
| 2013 | ¥9,720 | -2.8% |
| 2014 | ¥9,450 | -2.78% |
| 2015 | ¥9,200 | -2.65% |
| 2016 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2017 | ¥8,830 | -1.89% |
| 2018 | ¥8,700 | -1.47% |
| 2019 | ¥8,570 | -1.49% |
| 2020 | ¥8,440 | -1.52% |
| 2021 | ¥8,300 | -1.66% |
| 2022 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2023 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2024 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2025 | ¥7,910 | -1.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT最上郡金山町の概要
この地点が所在する最上郡金山町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,071人
1人当たり課税対象所得
¥6,065,909
高齢化率
37.0%
工業地中央値
¥7,910/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
最上郡金山町大字金山字上野８６４番１外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,910/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字金山字上野８６４番１外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
大字金山字上野８６４番１外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国道１３号 (0m)です。
- Q.04
大字金山字上野８６４番１外１筆の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503837
LAST UPDATED
2026/4/15