§ LAND PRICE POINT
大字金山字上川原２１０９番５２
山形県 最上郡金山町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,380/㎡
2025年 坪単価
¥21,091/坪
20年累積
-45.47%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2005年
¥11,700
最上郡金山町中央値比
×1.04
中央値 ¥6,150
§ DATA INSIGHTS
2007年に-5.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,700 | — |
| 2006 | ¥11,100 | -5.13% |
| 2007 | ¥10,500 | -5.41% |
| 2008 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2009 | ¥9,650 | -4.46% |
| 2010 | ¥9,300 | -3.63% |
| 2011 | ¥8,900 | -4.3% |
| 2012 | ¥8,600 | -3.37% |
| 2013 | ¥8,330 | -3.14% |
| 2014 | ¥8,100 | -2.76% |
| 2015 | ¥7,900 | -2.47% |
| 2016 | ¥7,700 | -2.53% |
| 2017 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2018 | ¥7,310 | -2.53% |
| 2019 | ¥7,120 | -2.6% |
| 2020 | ¥6,940 | -2.53% |
| 2021 | ¥6,760 | -2.59% |
| 2022 | ¥6,620 | -2.07% |
| 2023 | ¥6,540 | -1.21% |
| 2024 | ¥6,460 | -1.22% |
| 2025 | ¥6,380 | -1.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT最上郡金山町の概要
この地点が所在する最上郡金山町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,071人
1人当たり課税対象所得
¥6,065,909
高齢化率
37.0%
住宅地中央値
¥6,150/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
最上郡金山町大字金山字上川原２１０９番５２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,380/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字金山字上川原２１０９番５２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
大字金山字上川原２１０９番５２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は真室川 (9,500m)です。
- Q.04
大字金山字上川原２１０９番５２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503835
LAST UPDATED
2026/4/15