§ LAND PRICE POINT
大字金山字羽場９６２番１
山形県 最上郡金山町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,890/㎡
2025年 坪単価
¥19,471/坪
20年累積
-43.37%
CAGR
-2.8%/年
ピーク
2005年
¥10,400
最上郡金山町中央値比
×0.96
中央値 ¥6,150
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,400 | — |
| 2006 | ¥10,000 | -3.85% |
| 2007 | ¥9,580 | -4.2% |
| 2008 | ¥9,220 | -3.76% |
| 2009 | ¥8,850 | -4.01% |
| 2010 | ¥8,470 | -4.29% |
| 2011 | ¥8,120 | -4.13% |
| 2012 | ¥7,790 | -4.06% |
| 2013 | ¥7,480 | -3.98% |
| 2014 | ¥7,270 | -2.81% |
| 2015 | ¥7,070 | -2.75% |
| 2016 | ¥6,900 | -2.4% |
| 2017 | ¥6,740 | -2.32% |
| 2018 | ¥6,600 | -2.08% |
| 2019 | ¥6,460 | -2.12% |
| 2020 | ¥6,330 | -2.01% |
| 2021 | ¥6,200 | -2.05% |
| 2022 | ¥6,070 | -2.1% |
| 2023 | ¥6,000 | -1.15% |
| 2024 | ¥5,940 | -1% |
| 2025 | ¥5,890 | -0.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT最上郡金山町の概要
この地点が所在する最上郡金山町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,071人
1人当たり課税対象所得
¥6,065,909
高齢化率
37.0%
住宅地中央値
¥6,150/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
最上郡金山町大字金山字羽場９６２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,890/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字金山字羽場９６２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.8%/年です。
- Q.03
大字金山字羽場９６２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は真室川 (8,700m)です。
- Q.04
大字金山字羽場９６２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003332
LAST UPDATED
2026/4/15