§ LAND PRICE POINT
大字金山字西田表４４５番外１筆
山形県 最上郡金山町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥9,720/㎡
2025年 坪単価
¥32,132/坪
20年累積
-49.64%
CAGR
-3.37%/年
ピーク
2005年
¥19,300
最上郡金山町中央値比
×0.86
中央値 ¥11,360
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,300 | — |
| 2006 | ¥18,500 | -4.15% |
| 2007 | ¥17,700 | -4.32% |
| 2008 | ¥17,000 | -3.95% |
| 2009 | ¥16,300 | -4.12% |
| 2010 | ¥15,700 | -3.68% |
| 2011 | ¥15,000 | -4.46% |
| 2012 | ¥14,400 | -4% |
| 2013 | ¥13,900 | -3.47% |
| 2014 | ¥13,400 | -3.6% |
| 2015 | ¥12,900 | -3.73% |
| 2016 | ¥12,500 | -3.1% |
| 2017 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2018 | ¥11,700 | -3.31% |
| 2019 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2020 | ¥10,900 | -3.54% |
| 2021 | ¥10,500 | -3.67% |
| 2022 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2023 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2024 | ¥9,860 | -1.4% |
| 2025 | ¥9,720 | -1.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT最上郡金山町の概要
この地点が所在する最上郡金山町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,071人
1人当たり課税対象所得
¥6,065,909
高齢化率
37.0%
商業地中央値
¥11,360/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
最上郡金山町大字金山字西田表４４５番外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,720/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字金山字西田表４４５番外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.37%/年です。
- Q.03
大字金山字西田表４４５番外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は真室川 (9,200m)です。
- Q.04
大字金山字西田表４４５番外１筆の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503836
LAST UPDATED
2026/4/15