§ LAND PRICE POINT
大字山口字下組２１４８番外１筆
山形県 天童市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,140/㎡
2025年 坪単価
¥26,909/坪
20年累積
-35.4%
CAGR
-2.16%/年
ピーク
2005年
¥12,600
天童市中央値比
×0.21
中央値 ¥38,900
§ DATA INSIGHTS
天童市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,140/㎡ で、天童市内の住宅地中央値 ¥38,900/㎡ の21%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,600 | — |
| 2006 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2007 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2008 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2009 | ¥11,000 | -5.17% |
| 2010 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2011 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥9,600 | -4% |
| 2013 | ¥9,300 | -3.12% |
| 2014 | ¥9,150 | -1.61% |
| 2015 | ¥9,000 | -1.64% |
| 2016 | ¥8,880 | -1.33% |
| 2017 | ¥8,760 | -1.35% |
| 2018 | ¥8,640 | -1.37% |
| 2019 | ¥8,520 | -1.39% |
| 2020 | ¥8,400 | -1.41% |
| 2021 | ¥8,280 | -1.43% |
| 2022 | ¥8,200 | -0.97% |
| 2023 | ¥8,180 | -0.24% |
| 2024 | ¥8,160 | -0.24% |
| 2025 | ¥8,140 | -0.25% |
天童市の概要
この地点が所在する天童市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
62,140人
1人当たり課税対象所得
¥29,682,992
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥38,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅西４丁目８番１２
天童 (800m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -26.75%
久野本１丁目４番２６
天童 (1,200m)
¥42,900/㎡坪 ¥141,818
累積 -37.37%
交り江５丁目４番８
天童 (950m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -26.19%
泉町１丁目４番１０
天童 (1,500m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -33.53%
大字荒谷字小才勝３９３番１０６
高瀬 (3,100m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -8.49%
大字高擶字西楯町南７０番外１筆
高擶 (2,000m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 -34.91%
天童市の他の用途
よくある質問
- Q.01
天童市大字山口字下組２１４８番外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,140/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字山口字下組２１４８番外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.16%/年です。
- Q.03
大字山口字下組２１４８番外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は乱川 (3,800m)です。
- Q.04
大字山口字下組２１４８番外１筆の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503775
LAST UPDATED
2026/4/15