§ LAND PRICE POINT
駅西４丁目８番１２
山形県 天童市 · 住宅地 · 駅西４－８－６
2025年 ㎡単価
¥46,000/㎡
2025年 坪単価
¥152,066/坪
20年累積
-26.75%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2005年
¥62,800
天童市中央値比
×1.18
中央値 ¥38,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,800 | — |
| 2006 | ¥57,600 | -8.28% |
| 2007 | ¥55,000 | -4.51% |
| 2008 | ¥53,100 | -3.45% |
| 2009 | ¥51,100 | -3.77% |
| 2010 | ¥49,000 | -4.11% |
| 2011 | ¥46,900 | -4.29% |
| 2012 | ¥44,500 | -5.12% |
| 2013 | ¥42,400 | -4.72% |
| 2014 | ¥41,500 | -2.12% |
| 2015 | ¥40,900 | -1.45% |
| 2016 | ¥40,900 | +0% |
| 2017 | ¥40,900 | +0% |
| 2018 | ¥41,100 | +0.49% |
| 2019 | ¥41,500 | +0.97% |
| 2020 | ¥41,900 | +0.96% |
| 2021 | ¥42,300 | +0.95% |
| 2022 | ¥42,900 | +1.42% |
| 2023 | ¥43,900 | +2.33% |
| 2024 | ¥44,900 | +2.28% |
| 2025 | ¥46,000 | +2.45% |
天童市の概要
この地点が所在する天童市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
62,140人
1人当たり課税対象所得
¥29,682,992
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥38,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
久野本１丁目４番２６
天童 (1,200m)
¥42,900/㎡坪 ¥141,818
累積 -37.37%
交り江５丁目４番８
天童 (950m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -26.19%
泉町１丁目４番１０
天童 (1,500m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -33.53%
大字荒谷字小才勝３９３番１０６
高瀬 (3,100m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -8.49%
大字高擶字西楯町南７０番外１筆
高擶 (2,000m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 -34.91%
大字山元字的場５５番２外
天童 (2,600m)
¥17,100/㎡坪 ¥56,529
累積 -5%
天童市の他の用途
よくある質問
- Q.01
天童市駅西４丁目８番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅西４丁目８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
駅西４丁目８番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は天童 (800m)です。
- Q.04
駅西４丁目８番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003281
LAST UPDATED
2026/4/15