§ LAND PRICE POINT
駅西２丁目８番９
山形県 天童市 · 商業地 · 駅西２－８－３２
2025年 ㎡単価
¥43,300/㎡
2025年 坪単価
¥143,140/坪
20年累積
-43.03%
CAGR
-2.77%/年
ピーク
2005年
¥76,000
天童市中央値比
×0.95
中央値 ¥45,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの天童駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,000 | — |
| 2006 | ¥70,300 | -7.5% |
| 2007 | ¥65,500 | -6.83% |
| 2008 | ¥61,600 | -5.95% |
| 2009 | ¥57,700 | -6.33% |
| 2010 | ¥53,600 | -7.11% |
| 2011 | ¥50,600 | -5.6% |
| 2012 | ¥47,900 | -5.34% |
| 2013 | ¥46,200 | -3.55% |
| 2014 | ¥44,900 | -2.81% |
| 2015 | ¥43,900 | -2.23% |
| 2016 | ¥43,400 | -1.14% |
| 2017 | ¥43,000 | -0.92% |
| 2018 | ¥42,600 | -0.93% |
| 2019 | ¥42,300 | -0.7% |
| 2020 | ¥42,300 | +0% |
| 2021 | ¥42,300 | +0% |
| 2022 | ¥42,300 | +0% |
| 2023 | ¥42,700 | +0.95% |
| 2024 | ¥43,000 | +0.7% |
| 2025 | ¥43,300 | +0.7% |
天童市の概要
この地点が所在する天童市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
62,140人
1人当たり課税対象所得
¥29,682,992
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥45,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
鎌田一丁目４番３外２筆
天童 (1,200m)
¥49,600/㎡坪 ¥163,967
累積 -39.36%
鎌田一丁目４番５３外１筆
天童 (1,200m)
¥44,800/㎡坪 ¥148,099
累積 -8.01%
桜町２番２外
天童 (1,800m)
¥50,700/㎡坪 ¥167,603
累積 -2.69%
大字貫津字和合２５０５番内
天童 (1,600m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -17.14%
大字貫津字和合２５１１番外
天童 (1,800m)
¥52,800/㎡坪 ¥174,545
累積 -6.38%
中里七丁目４番２０外２筆
高擶 (1,400m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -38.97%
天童市の他の用途
よくある質問
- Q.01
天童市駅西２丁目８番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅西２丁目８番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.77%/年です。
- Q.03
駅西２丁目８番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は天童 (200m)です。
- Q.04
駅西２丁目８番９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003286
LAST UPDATED
2026/4/15