§ LAND PRICE POINT
南町二丁目４番５
山形県 天童市 · 住宅地 · 南町２－４－１０
2025年 ㎡単価
¥50,600/㎡
2025年 坪単価
¥167,272/坪
20年累積
-19.68%
CAGR
-1.09%/年
ピーク
2005年
¥63,000
天童市中央値比
×1.3
中央値 ¥38,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,000 | — |
| 2006 | ¥59,300 | -5.87% |
| 2007 | ¥56,300 | -5.06% |
| 2008 | ¥53,700 | -4.62% |
| 2009 | ¥51,300 | -4.47% |
| 2010 | ¥48,700 | -5.07% |
| 2011 | ¥46,200 | -5.13% |
| 2012 | ¥44,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥42,700 | -2.95% |
| 2014 | ¥42,200 | -1.17% |
| 2015 | ¥41,800 | -0.95% |
| 2016 | ¥41,800 | +0% |
| 2017 | ¥42,100 | +0.72% |
| 2018 | ¥42,800 | +1.66% |
| 2019 | ¥43,700 | +2.1% |
| 2020 | ¥44,600 | +2.06% |
| 2021 | ¥45,500 | +2.02% |
| 2022 | ¥46,600 | +2.42% |
| 2023 | ¥47,800 | +2.58% |
| 2024 | ¥49,300 | +3.14% |
| 2025 | ¥50,600 | +2.64% |
天童市の概要
この地点が所在する天童市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
62,140人
1人当たり課税対象所得
¥29,682,992
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥38,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅西４丁目８番１２
天童 (800m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -26.75%
久野本１丁目４番２６
天童 (1,200m)
¥42,900/㎡坪 ¥141,818
累積 -37.37%
交り江５丁目４番８
天童 (950m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -26.19%
泉町１丁目４番１０
天童 (1,500m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -33.53%
大字荒谷字小才勝３９３番１０６
高瀬 (3,100m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -8.49%
大字高擶字西楯町南７０番外１筆
高擶 (2,000m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 -34.91%
天童市の他の用途
よくある質問
- Q.01
天童市南町二丁目４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南町二丁目４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.09%/年です。
- Q.03
南町二丁目４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は天童南 (1,100m)です。
- Q.04
南町二丁目４番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503767
LAST UPDATED
2026/4/15