§ LAND PRICE POINT
大山２丁目２３番４９
山形県 鶴岡市 · 商業地 · 大山２－２３－２９
2013年 ㎡単価
¥27,300/㎡
2013年 坪単価
¥90,248/坪
8年累積
-33.09%
CAGR
-4.9%/年
ピーク
2005年
¥40,800
鶴岡市中央値比
×0.92
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,800 | — |
| 2006 | ¥38,200 | -6.37% |
| 2007 | ¥36,100 | -5.5% |
| 2008 | ¥34,400 | -4.71% |
| 2009 | ¥32,700 | -4.94% |
| 2010 | ¥31,100 | -4.89% |
| 2011 | ¥29,700 | -4.5% |
| 2012 | ¥28,400 | -4.38% |
| 2013 | ¥27,300 | -3.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市大山２丁目２３番４９の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥27,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大山２丁目２３番４９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-33.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.9%/年です。
- Q.03
大山２丁目２３番４９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽前大山 (750m)です。
- Q.04
大山２丁目２３番４９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4003211
LAST UPDATED
2026/4/15